Föreningen består av 264 fastigheter fördelade på 36 radhuslängor som byggdes mellan åren 1971 och 1973.
Texten nedan är sammanfattningar tagna ur Informationsskriften. För full information läs:
Området består av 264 enskilda fastigheter fördelade på 36 radhuslängor, samt gemensamhetsanläggningar.
Radhusområdet
består av delar med olika äganderätt. Den enskilde husägaren äger sitt radhus.
Den enskilda tomten kan antingen vara friköpt och då äger husägaren den, eller
upplåten med tomträtt och då ägs den av Västerås Stad.
Allt utanför
de enskilda tomtgränserna (gångar, lekplatser, garageplaner, samtliga
garage/förråd, värmeväxlarcentral, grönytor mm) är placerat i två tomter:
Kulstötaren 1 (mellan Kulstötargatan och Diskusgatan) och Diskuskastaren 1
(söder om Diskusgatan). Dessa båda tomter är upplåtna med tomträtt till
samfällighetsföreningen.
Själva
Diskusgatan och Kulstötargatan ägs av Västerås Stad.
För den
gemensamma delen finns två gemensamhetsanläggningar:
Omfattar tomterna Kulstötaren 1 och Diskuskastaren 1. Vidare ingår här
rörsystemen för värme, vatten och avlopp, brunnar, utomhusbelysning,
distributionsanläggningen för TV m.m.
Denna
gemensamhetsanläggning har alla 264 fastigheterna (radhusen) som medlemmar,
varje medlem med andelstalet 1/264.
Omfattar fibernätet för distribution av bredband, vilket i sin tur är anslutet till Stadsnätet, inklusive den centrala elektronikdelen som är placerad i värmeväxlarbyggnaden.
För att
förvalta gemensamhetsanläggningarna finns en samfällighetsförening: Rönnby
Byalag Samfällighetsförening (ofta förkortad RBS)
Föreningens
verksamhet är reglerad i dess stadgar och i stadgarna inkluderade
anläggningsbeslut för gemensamhetsanläggningarna. Stadgarna säger bl.a. att
föreningen skall främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att förvalta:
Rörledningar
för värme, vatten och avlopp samt distributionskablar för kabel-TV och bredband
under radhusens bottenplatta förvaltas av föreningen.
För
rörledningar för värme och vatten gäller att föreningens ansvar sträcker sig
fram till och med huvudavstängningsventilerna i respektive radhus.
För
avloppsledningar gäller att föreningens ansvar sträcker sig till och med rörskarven
närmast under bottenplattan.
För
bredbandsanslutningen gäller att föreningens ansvar sträcker sig fram till
undersidan av radhusets bottenplatta. Anslutningsboxen, DRG:n (tidigare kallad
CPS:en), är radhusägarens egendom och radhusägaren ansvarar för fiberkabeln i
radhuset (mellan bottenplattans undersida och DRG:n).
Garagelängor och garageplan förvaltas av föreningen och disponeras av radhusägaren för bilparkering. Detta innebär att husägaren inte fritt kan förfoga över garaget. Förändringar i garaget, t.ex. ändring av väggar, elinstallationer, omflyttning av radiatorer får inte utföras utan styrelsens godkännande. Garagelängorna är försäkrade genom föreningen. Lösöre i garaget måste husägaren själv försäkra. För motorfordon gäller alltid dess motorfordonsförsäkring.
Normal skötsel av garaget utförs/bekostas av husägaren.
Kabel-TV-nätet är numera uppgraderat så att det även kan användas för bredbandsanslutning av dator och för IP-telefoni.
I radhusen ingår de båda uttagsdosorna i den fasta kabel-TV- installationen.
Alla radhus är anslutna till kabelnätet och avgiften för basutbudet ingår i kvartalsavgiften.
Operatör i detta nät för TV, bredband och telefoni är ComHem.
I radhusområdet finns ett optiskt fibernät som är framdraget till samtliga radhuslängor. Detta innebär att samtliga radhus kan kopplas in på nätet och få tillgång till Internet, IP-telefoni mm via Stadsnätet.
Kostnaden för anslutning betalar boende själva
Vid fel på anslutningen anmäls detta av husägaren till den operatör som hanterar abonnemanget